Актуальные новости

    Распечатать

Проще и надежнее – через нотариуса: журналисты телеканала «Россия 1» рассказали, как купить квартиру в период самоизоляции

Программа «Утро России» разбиралась в том, как работает рынок недвижимости в новых реалиях и как безопаснее и проще провести сделку.

Риелторы быстро подстроились под новые условия, которые диктует самоизоляция. Сегодня осмотры и оценка объектов недвижимости уже происходят по видеосвязи. Клиенты отправляются в виртуальный тур по квартире и принимают решение о покупке.

Рассмотреть жилплощадь на фото и видео довольно просто, значительно сложнее — самостоятельно и дистанционно узнать историю квартиры и убедиться в ее «чистоте». Тем более, когда многие организации ушли «на карантин».

Тут не обойтись без помощи юриста. И эксперты говорят — лучше обращаться к независимому специалисту, который будет действовать не в интересах агентства недвижимости, а в интересах сторон сделки.

Самое оптимальное решение — обращение к нотариусу. Даже в условиях ограничительных мер они продолжают работать в дежурном режиме, а необходимые для проведения сделки сведения оперативно получают онлайн, благодаря возможностям Единой информационной системы нотариата.

Чтобы минимизировать риски, связанные с распространением вируса, нотариусы стараются максимально оптимизировать свою работу. Необходимые документы можно направить на электронную почту, нотариус заранее подготовит проект договора. Таким образом удается максимально сократить время на совершение нотариального действия. Однако прийти в нотариальную контору все же придется: только личное общение нотариуса со сторонами сделки может гарантировать ее законность. Перед тем, как удостоверить договор, нотариус обязан убедиться, что стороны действуют добровольно, полностью осознают суть и значение своих действий и четко понимают, какие правовые последствия будет иметь подписание документа.

«Поэтому на удостоверение сделки должны прийти и продавец, и покупатель. Они оба должны одновременно подписать договор. Если же мы говорим про деньги, то расчет можно также сделать дистанционно — через депозитный счет нотариуса», — поясняет нотариус города Москвы Александр Сагин.

Чтобы рассчитаться по сделке с помощью этого инструмента, необходимую сумму нужно будет перевести на депозитный счет нотариуса. Нотариус удостоверит сделку, а потом сам переведет деньги продавцу, как только собственность будет зарегистрирована в Росреестре. Депозит нотариуса обеспечивает безопасность как расчетов по сделке, так и участников сделки, и ощутимо упрощает всю процедуру. Кроме того, это дешевле и надежнее, чем расчеты через банковскую ячейку. Стоимость использования депозита в случае, когда сделка удостоверяется нотариально, составляет 1500 рублей.

Кстати, в регистрирующий орган нотариус документы также направит самостоятельно и в режиме онлайн. Эта опция бесплатна.

Другие материалы по теме

Инновации нотариата привлекают все больше внимания СМИ и общественности

Востребованный и инновационный: российский нотариат отмечает профессиональный праздник

Самое важное о работе нотариата в условиях пандемии и помимо нее — в фокусе ежегодной пресс-конференции ФНП

Поделиться
  • Объявлен квалификационный экзамен для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью.

    Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Пермскому краю объявлен квалификационный экзамен для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью.

    Квалификационный экзамен состоится 08 октября 2020 года в 10:00 часов в помещении Нотариальной палаты Пермского края, по адресу: г. Пермь, бульвар Гагарина, д. 44а.

    Приём документов от лиц, желающих сдать квалификационный экзамен, будет осуществляться с 17 августа 2020 года по 28 августа 2020 года в помещении Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Пермскому краю, по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, д. 35, каб. 103, по предварительной записи по телефону: (342) 212-12-11.

    07 сентября 2020 года в 12:00 часов в помещении Нотариальной палаты Пермского края, по адресу: г. Пермь, бульвар Гагарина, д. 44а, состоится обучение лиц, желающих сдать квалификационный экзамен, работе с автоматизированной информационной системой проведения квалификационных экзаменов.

    Подробнее с информацией о проведении экзамена можно ознакомиться здесь: Объявление

  • Объявлен конкурс на замещение одной вакантной должности нотариуса в Добрянском нотариальном округе Пермского края

    Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Пермскому краю объявлен конкурс на замещение одной вакантной должности нотариуса в Добрянском нотариальном округе Пермского края.

    Конкурс состоится 28 октября 2020 года в 10:00 часов в помещении Нотариальной палаты Пермского края, по адресу: г. Пермь, бульвар Гагарина, 44а.

    Подробнее с информацией о проведении конкурса можно ознакомиться здесь: Объявление о проведении конкурса

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2020
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2020
Право каждого — № 1 (71) 2020
Нотариальный вестник — № 04-05 (Апрель-Май) 2020
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2020
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2020
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2019
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2019
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2019

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.