Нотариальная палата Пермского края

Актуальные новости

Тренд на брачные договоры продолжает набирать обороты

В прошлом году россияне оформили 148,3 тысячи брачных договоров, что составляет 16% от общего числа зарегистрированных за тот период браков. В нашей стране нет массовой традиции регулировать отношения «бездушными контрактами». Однако с каждым годом скепсиса становится все меньше, а брачных договоров — все больше. За последние 5 лет их количество выросло на 67%, а если сравнивать с показателями десятилетней давности — более чем в три раза.

Рассказываем, почему брачный договор нужен и в горе, и в радости. Можно ли включить в него штраф за измены и лишний вес, ищет ли нотариус тайные богатства супругов и какие важные вещи проверяет.

Брачный договор — это соглашение между супругами, в котором определено, кому и на каких условиях принадлежит недвижимость, вклады, машины, бизнес-активы, паи, ценные бумаги и прочее имущество. По каждому объекту можно предусмотреть три режима собственности: общий, раздельный и долевой. Соотношение долей супруги устанавливают на свое усмотрение. По общим правилам, все, что у человека было до брака, является его личной собственностью. Все, что нажито в союзе, кроме подарков и наследства, считается общим, и при разводе делится пополам.

Одна из распространенных причин заключить брачный договор — отнюдь не скорый развод, а ипотека. Например, когда один из супругов не может быть созаемщиком из-за плохой кредитной истории, отсутствия «белых» доходов или по иным причинам. В брачном договоре можно указать, что все обязательства и риски ложатся на одного партнера. Или, наоборот, разделить ответственность и жилплощадь между обоими супругами, если кредит был оформлен одним из них еще до похода в ЗАГС.

Иногда брачный договор является обязательным условием банка-кредитора, а ситуации, при которых он заключается, могут быть не совсем стандартными. Так, в практике нотариусов бывают случаи, когда брачный договор нужен паре, где один из супругов отбывает наказание в исправительном учреждении.

С недавнего времени у пар появилась возможность оформить брачный договор, даже если стороны находятся в разных точках страны, — в дистанционном формате. Пример из практики: семья решила взять ипотеку, банк заявку одобрил, но запросил брачный договор. Квартиру покупали в Московском регионе, жена проживала там же, а вот муж работал в Сочи. Супруги пришли в удобные для себя нотариальные конторы — каждый в своем городе. Нотариусы проверил все необходимые процедуры, установили видеосвязь и — сделали все дистанционно.

Практика показала, что в пандемию стало больше брачных договоров между парами, в которых один из супругов занимается бизнесом. Супруги договариваются, например, что доля в ООО, все связанные с этим права и обязанности переходят мужу, а квартира — жене. Это делается для того, чтобы в случае банкротства или долгов компании вывести «из-под удара» жилье семьи. Однако важно учитывать, что подобная тактика не сработает, если компания успела насобирать долгов или уже «банкротится», так как кредиторы могут оспорить брачный договор.

Конечно, никто не думает о расставании, когда говорит «да» и режет свадебный торт. Однако семейная жизнь не всегда идет по счастливому сценарию. По данным Росстата в прошлом году в России зафиксировано более 644 тысяч разводов. Это на 14% превышает цифру 2020-го. Очевидно, лучше заранее обо всем договориться, чтобы потом, когда все и так непросто, не тратить время, деньги и душевные силы на разбирательства, в том числе судебные. Именно брачный договор может помочь расстаться цивилизованно и без лишних конфликтов.

Порой само обсуждение брачного договора становится хорошей проверкой отношений на прочность. А параллельно — помогает парам донести друг до друга свои опасения и ожидания. Так, например, в нотариальную контору обратились молодые люди, планировавшие свадьбу. У них изначально были очень разные финансовые возможности. Масла в «огонь дискуссий» подливали родители с обеих сторон. Отношения так сильно накалились, что было непонятно, дойдет ли дело до регистрации брака.

Нотариус, конечно, не семейный психолог, но в ходе консультаций объясняет гражданам многие сложные моменты. Показывает, какие решения могут быть в той или иной спорной ситуации. И, что важно, защищает права и интересы обеих сторон. В итоге герои нашей истории смогли договориться по всем имущественным вопросам и поцеловали друг друга под марш Мендельсона.

Неважно, каков уровень напряжения или романтики при обсуждении брачного договора, нотариус всегда настроен серьезно. Как и при любой сделке, он разъясняет сторонам правовые последствия, проверяет волеизъявление и множество других деталей. Начиная от действительности паспортов и даты регистрации брака. И заканчивая тем, не находится ли указанная в договоре недвижимость под залогом, а кто-либо из супругов — в статусе банкрота.

Также нотариусы отправляют запросы в ЗАГС. Важно убедиться, что называющие себя супругами люди, которые сидят напротив и трепетно держатся за руки, действительно женаты. Бывало, что люди приносили свидетельство о браке и изображали счастливую ячейку общества, хотя уже были разведены. Просто хотели, например, «задним числом» установить определенный режим собственности на имущество и тем самым скрыть его от кредиторов или приставов. При этом напоминаем, что брачный договор можно заключить и до официальной регистрации брака. Однако в этом случае документ вступит в законную силу только после похода партнеров в ЗАГС.

Еще нотариус проверяет, нет ли у пары действующего брачного договора. Это делается через Единую информационную систему нотариата. Реальный случай: к нотариусу пришли супруги, которые забыли, что несколько лет назад уже заключили такую сделку. Делать новый договор не потребовалось, они просто дополнили существующий. Пока брак не расторгнут, пара может в любой момент внести изменения в договор. В 2021 году было совершено свыше 8 тысяч подобных нотариальных действий. Еще около 1,4 тысяч договоров были расторгнуты.

Случается, что кто-то из супругов «забывает» про брачный договор намеренно. Например, чтобы затянуть бракоразводный процесс или каким-либо образом надавить на второго партнера. Тут недобросовестному супругу стоит иметь ввиду — такой документ всегда найдется в архиве нотариуса, а также в Единой информационной системе нотариата, куда вносятся сведения обо всех совершенных в стране нотариальных действиях.

Брачный договор может описывать широкий круг вопросов. Как выстраивается семейный бюджет, кто какие расходы на себя берет, предусматриваются ли взаимные выплаты в браке и после него. Можно делить имущество, которое уже есть, а также то, что появится в будущем. Можно даже связать имущественные права с определенными событиями. Например, указать, что квартира целиком отойдет жене после выплаты ипотечного кредита и снятия залога.

Однако нужно учитывать, что брачный договор регулирует именно имущественные вопросы, он не может касаться личных отношений, быта и других людей. То есть можно прописать, кто оплачивает квитанции, но нельзя предусмотреть штраф за измену и грубость или установить, кто наводит порядок и как часто ждут в гости тещу. Можно зафиксировать, кто оплачивает детский сад и школу, но нельзя прописать, кто делает уроки с детьми. Некоторые пары пытаются включить в брачный договор пункты о том, кто будет выносить мусор, выгуливать собаку, гладить одежду, готовить еду и т.п. И искренне удивляются, когда узнают, что это невозможно.

Если же говорить о более серьезных вещах, то брачный договор не может ограничивать дееспособность и гражданские права супругов — запрещать работать, обращаться в суд, путешествовать и так далее. Также в него нельзя включать положения, касающиеся детей. С кем они будут жить после развода и алиментные отношения регулируются договорами других видов.

Конкурс на замещение должности нотариуса в городе Перми

Конкурс на замещение вакантной должности нотариуса в Кочевском нотариальном округе Пермского края