На нотариуса возложены функции эскроу-агента с 1 июня 2018 года

На нотариуса возложены функции эскроу-агента с 1 июня 2018 года. Что это означает? На этот и другие вопросы, связанные с условным депонированием Метросфере рассказала пермский нотариус Мария Боронина

Закон, вступивший в силу 1 июня 2018 года, разрешил проводить расчеты по сделкам через нотариуса.

Но многие граждане и сегодня знают, как рассчитаться по сделке безопасно. Использование депозита нотариуса при сделках купли-продажи позволяет сэкономить, избежать лишних рисков и сделать процедуру расчётов удобной и безопасной и для покупателя, и для продавца. А для клиентов «лопнувших» банков депозит стал помощью в сохранении безупречной кредитной истории. Средства, внесённые в депозит нотариуса защищены как от банкротства банка, так и от возможных обращений взысканий по обязательствам как самого нотариуса, так и депонента и бенефициара.

В период действия изменений в ГК, внесённых Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ (с 01.06.2015 по 01.06.2018 года) соглашением между кредитором и должником могла быть предусмотрена обязанность должника исполнить обязательство по передаче денег или ценных бумаг путем внесения долга в депозит нотариуса. За три года существования данной нормы многие граждане и юридические лица воспользовались возможностью проведения цивилизованных и безопасных расчётов через депозитные счета нотариусов.

Для исключения правовой неопределенности в регулировании отношений по поводу принятия нотариусом имущества для целей его хранения и передачи кому-либо законом теперь разграничены случаи принятия нотариусом имущества по разным основаниям.

Материал доступен по ссылке: https://metrosphera.ru/press/publications/20180604-na_notariusa_vozlozheny_funktsii_eskrou_agenta